Ein repräsentatives Fertighaus individuell planen

Wer baut, möchte auch, dass das Ergebnis den eigenen Vorstellungen entspricht. Dabei helfen Architekten, die die Wünsche der Bauherren nach architektonischen Grundsätzen zu Papier bringen. Diese kann man selbst einstellen, oder sie im Rahmen eines Bauunternehmens in Anspruch nehmen. Auch moderne Fertighaus-Anbieter ermöglichen heute individuelle Traumhäuser.

Welche Besonderheiten gibt es bei der Planung und dem Bau individueller Fertighäuser?

1. Hausbau mit Architekten für die größtmögliche Individualität

Wenn man eine Bestandsimmobilie kauft, muss man wohl oder übel Kompromisse eingehen. Die Wahrscheinlichkeit, dabei genau das zu erhalten, was man sich wünscht, ist gering. Wer wirklich möchte, dass jeder Bereich eines Hauses auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist, muss selbst bauen.

In diesem Fall wird die Arbeit von Architekten notwendig. Diese haben das notwendige Fachwissen, um ein Gebäude nach architektonischen Grundsätzen und statischen Vorgaben zu bauen. Das Ergebnis wird damit sicher, ästhetisch und praktisch.

In Gesprächen mit den Bauherren wird besprochen, was genau sie sich vorstellen und welche Sonderwünsche umgesetzt werden sollen. Zudem wird das Grundstück für den Hausbau besichtigt, um das entstehende Gebäude auch an die dortigen Voraussetzungen anzupassen.

Während man früher selbst einen Architekten einstellen musste, der das eigene Traumhaus entworfen hat, gibt es heute andere Möglichkeiten. Auch ein Fertighaus lässt sich heute individuell anpassen.

2. Fertighäuser: Was macht sie aus?

Ein Fertighaus wird dadurch definiert, dass vorgefertigte Konzepte, Entwürfe und Bauelemente genutzt werden.

• Dadurch entstehen mehrere Vorteile. Als Nachteil wird oft vermutet, dass hier keine individuellen Häuser zu finden sind. Da mit einem Baukasten an bestehenden Entwürfen gearbeitet wird, befürchten viele Menschen, hier nur 0815-Häuser von der Stange zu erhalten.

Bei modernen Anbietern ist das aber nicht der Fall, wie man am Beispiel der Huf Haus Fertighäuser sehen kann. Das Bauunternehmen bietet mit ihren Fachwerkhäusern mit großflächigen Glasfassaden zwar Fertighäuser, aber quasi individualisierbare Architektenhäuser nach aktuellen Baustandards.

Modellhäuser dienen bei diesem Konzept nicht als reine Vorlage, deren Kopie man erstehen kann. Stattdessen kann man dort Möglichkeiten der Gestaltung und das Wohngefühl kennenlernen. Diese Inspiration nutzt man schließlich, um ein individuelles Haus bauen zu lassen.

2.1. Besondere Eigenschaften von modernen Fertighäusern

Nutzt man einen hochwertigen Anbieter repräsentativer Fertighäuser, erhält man durch ihre besonderen Eigenschaften diverse Vorteile. Dazu gehören:

• Schneller Bau: Dank der präzisen Vorfertigung im Werk können Fertighäuser besonders schnell gebaut werden. Der eigentliche Bauprozess dauert hier nur ein bis zwei Wochen. So kann der detaillierte Innenausbau schnell angegangen und durchgeführt werden.
• Schlüsselfertiger Bau: Bei dem Bau eines Fertighauses gibt es nicht die Notwendigkeit, im Verlauf des Baus weitere Entscheidungen treffen zu müssen. Ab der Planung übernimmt das Bauunternehmen alle Schritte bis zu der schlüsselfertigen Abg+abe des Hauses.
• Nachhaltige Häuser: Moderne Fertighäuser nutzen hochwertige und nachhaltige Materialien und Technologien. Mit geeigneten Baustoffen und Heizsystemen entstehen hier energieeffiziente, naturschützende und wohngesunde Bauten.
• Festpreisgarantie: Wenn die Planung des Traumhauses abgeschlossen ist, bietet ein Fertighaus-Hersteller eine Festpreisgarantie auf das Endergebnis.
• Einheitliche Formensprache: Dank der vorgefertigten Entwürfe und Gestaltungsoptionen erhält man ein Haus, das zu der einheitlichen Formensprache des Anbieters passt. Wer einen spezifischen Anbieter auswählt, da die Modellhäuser ansprechend sind, erhält eine personalisierte Version, die dennoch dem gewählten Konzept entspricht.
• Bewährte Qualität: Ein Fertighaus-Anbieter hat etablierte Partner, Produktionsvorgaben und Prozesse, die sich erprobt haben. Durch diese optimale Koordination läuft der Hausbau besonders zuverlässig und reibungslos ab. Zudem haben sich die Konzepte des Anbieters in ihren vergangenen Bauten und Modellhäusern bereits als hochwertig bewiesen.
• Sonderwünsche möglich: Wer besondere Vorstellungen hat, kann sie heute auch bei Fertighaus-Anbietern einbringen. Die dortigen Architekten ermöglichen die Umsetzung jeglicher Vorstellungen, die mit statischer Sicherheit einhergehen.

Siehe dazu auch:

3. Planungsphase individueller Fertighäuser: Wie läuft sie ab?

Die Wünsche der Bauherren sind wichtige Elemente für die Planung des Hauses. Wie gut sie umgesetzt werden können, hängt von mehreren Faktoren ab. Dazu gehören das Grundstück, das Konzept des Anbieters sowie die architektonischen Grundlagen.

3.1. Das Grundstück

Bei der Planungsphase wird gemeinsam mit dem Architekten des Fertighaus-Anbieters das Grundstück besichtigt. Hier findet dieser heraus, welche Herausforderungen zu berücksichtigen sind:

• Ein großflächiges und geradliniges Grundstück ermöglicht andere Bauten als eine verwinkelte Fläche.
• Bei der Besichtigung erhält der Architekt eine Vorstellung davon, wie die Umgebung des Grundstücks aussieht. Hier ist etwa relevant, wie nah die Nachbarn wohnen und ob das eigene Grundstück von außen einsehbar ist. Hier können Bauherren und Anbieter ermitteln, wo großflächige Glasflächen eingesetzt werden und wo lieber auf Wände mit Sichtschutz zurückgegriffen wird.

3.2. Architektonische Grundlagen vs. individuelle Anliegen

In Gesprächen mit den Architekten eines Fertighaus-Anbieters können Bauherren vermitteln, welche Gestaltung sie sich wünschen.

• Dafür können diese selbst Skizzen zeichnen, um ihre Vorstellung darzustellen. Da ihnen die fachliche Kompetenz fehlt, sind diese Laien-Entwürfe allerdings meist nicht 100 % umsetzbar. Kriterien wie statische Gesetze geben unter anderem vor, wo unbedingt eine Wand stehen muss.

Dennoch können die Architekten von ihnen Gebrauch machen, um auf ihrer Grundlage Entwürfe entstehen zu lassen. Schon die ersten Grundrisse liegen dann näher an der Vorstellung der Kunden. Diese können danach noch weiter angepasst werden, bis das perfekte maßgeschneiderte Haus entstanden ist.

Die Architekten können dank ihres Fachwissens Ratschläge geben, welche Grundrisse sich als funktional und ästhetisch erwiesen haben. Sie helfen dabei herauszufinden, wo man sinnvoll sparen kann und wo sich keine Anpassungen lohnen, um die Gebäudetechnik und sicherheitsrelevante Lösungen aufrechtzuerhalten.

3.3. Das Konzept der Anbieter

In der Regel wählen Bauherren einen spezifischen Anbieter für ein Fertighaus aus, da ihnen die dortigen Modellbauten gefallen. Sie möchten dann ihr eigenes Haus, das dem Gestaltungskonzept der Fertighäuser entspricht. Deshalb gibt dieses Konzept auch einen gewissen Rahmen vor, in dem sich die Gestaltung entwickeln kann.

• Wer etwa ein Massivhaus aus Stein besitzen möchte, sollte dafür keinen Anbieter für hochwertige Glas-Fachwerkbauten nutzen.

Die Modellhäuser des Fertighaus-Anbieters sind eine wertvolle Quelle für Inspirationen. Dort erhält man eine Idee davon, was im Außen- und Innenausbau für das Haus möglich ist. Deshalb ist die Bemusterung ein wichtiger Teil der Planungsphase.

• Hier besucht man die Modellbauten und Ausstellungszentren des Anbieters, um die detaillierte Ausstattung auszusuchen. Zu diesem Zweck erhält man bereits die Grundrisse für das entstehende Traumhaus, um sich an ihnen orientieren zu können.

Mit dem Kaufvertrag für das Fertighaus erhalten die Bauherren eine Preisgarantie für ihre Wünsche. Nach dem Einreichen und Erhalten der Baugenehmigung nach Vertragsabschluss plant das Unternehmen den Zeitablauf für die Produktion und Montage des Hauses.

Sind alle Pläne und Kostenpositionen geklärt, startet der Hersteller die Produktion der Bauteile. Danach beginnt der Bauprozess. Nach der Fertigstellung des Innenausbaus gibt es eine letzte Qualitätskontrolle mit den Kunden. Dort können sie der schlüsselfertigen Übernahme des Hauses zustimmen und direkt in ihr Traumhaus einziehen.

Ein hochwertiger Anbieter bietet außerdem auch nach der Gewährleistungszeit noch eine Begleitung mit hochwertigen Ratschlägen.

4. Fazit

Ein Fertighaus bringt viele Vorteile mit sich. Die hier entstehenden Häuser haben bereits etablierte Produktionswege und ein ansprechendes Designkonzept. Dank der hauseigenen Architekten kann man sie nach den eigenen Wünschen anpassen. So erhält man in Unikat mit der architektonischen Grundidee des Anbieters.

Für die Umsetzung begleiten die Architekten die Kunden von der Grundstücksbesichtigung bis zu der Bemusterung. Dabei setzen sie die Vorstellungen der Bauherren um, sofern sie architektonisch möglich sind. Dank der vorgefertigten Bauteile verläuft die Bauphase danach in nur wenigen Wochen. Wer mit einem hochwertigen Fertighaus-Anbieter baut, erhält so in kurzer Zeit ein repräsentatives und individuelles Eigenheim.

6. Weiterlesen

6.1. Forenbeiträge zum Fertighaus